EPA Emlak – Ahmet ÖZÇINAR | Çankaya Gayrimenkul Danışmanı

Sorunsuz Süreç

Zamanınızı ve Enerjinizi Koruyun

Gayrimenkul satışı veya kiralaması, doğru yönetilmediğinde stresli ve uzun bir süreç olabilir. Biz, bölge uzmanlığımızla mülkünüzün gerçek değerini belirliyor, doğru hedef kitleye ulaştırıyor ve tüm yasal süreçleri sizin adınıza takip ediyoruz.

Mülk sahibi olarak tek yapmanız gereken arkanıza yaslanmak. Pazarlıktan tapu işlemlerine kadar her adımda yanınızdayız.

500+ Mutlu Müşteri Referansı

Başarı Formülü

Doğru Fiyat + Şeffaf Süreç + Güvenli Kapanış

Sizin için önce net bir yol haritası çıkarıyoruz: Doğru konumlama, görünür pazarlama ve süreç şeffaflığı ile belirsizlikleri ortadan kaldırıyor, mülkünüzü en doğru alıcıyla buluşturuyoruz.

Veriye Dayalı Fiyatlandırma: Duygusal tahminler yerine güncel piyasa verileri ve rakip analizleriyle mülkünüzün gerçek değerini belirliyoruz. Doğru başlangıç, hızlı sonuç demektir.
Şeffaf Pazarlama Süreci: Dijital ve fiziksel pazarlama faaliyetlerimizi haftalık raporlarla sunuyoruz. İlan görüntülemeleri ve alıcı geri dönüşlerini anlık takip edebilirsiniz.
Güvenli Hukuki Kapanış: Sözleşme yönetimi, kaparo süreci ve tapu devri işlemlerinde uzman desteği. Riskleri minimize ederek satışı güvenle tamamlıyoruz.

Neden Bizi Tercih Etmelisiniz?

Şeffaf iletişim, güçlü pazarlama stratejileri ve sonuç odaklı yaklaşım.

Lisanslı Ofis Bölge Uzmanı

Doğru Fiyatlandırma

Piyasa verilerini ve güncel trendleri analiz ederek mülkünüz için en doğru satış veya kira bedelini belirliyoruz. Hızlı sonuç için doğru fiyat şarttır.

Profesyonel Sunum

Profesyonel Fotoğraf
Drone Çekimi
Sanal Tur İmkanı

Güvenilir Adaylar

Potansiyel alıcı ve kiracıları titizlikle inceliyor, sadece ciddi ve nitelikli adayları sizinle görüştürüyoruz.

Nasıl Çalışıyoruz?

Karmaşık süreçleri sizin için basitleştiriyoruz. Adım adım başarıya giden yol.

1. Ekspertiz

Mülkünüzü yerinde inceliyor ve detaylı pazar analizi raporu sunuyoruz.

2. Pazarlama

Dijital platformlarda öne çıkarıyor, hazır yatırımcılara sunuyoruz.

3. Müzakere

Teklifleri topluyor, sizin için en avantajlı şartları müzakere ediyoruz.

4. Sonuç

Sözleşmeleri hazırlıyor, tapu/teslim sürecini sorunsuz tamamlıyoruz.

Süreci Başlat

Sık Sorulan Sorular

Süreç, hizmetler ve gayrimenkul satışı hakkında merak edilenler.

Komisyon oranları ve hizmet kapsamı nedir?

İlk görüşmede hedeflerinizi netleştirir, hizmet kapsamını ve ücret yapısını (Yönetmeliklere uygun %2 + KDV standart oran üzerinden veya özel anlaşma ile) şeffaf şekilde konuşuruz. Yetki belgesi ile çalışarak yasal güvence sağlarız.

Evimin satılması ortalama ne kadar sürer?

Bu süre mülkün tipi, lokasyonu (Örn: Çankaya, Oran, Yıldız), fiyatı ve dönemsel piyasa talebine göre değişir. İlk görüşmede size özel "Pazar Analizi" sunarak gerçekçi bir satış takvimi oluşturuyoruz. Doğru fiyatlanan mülkler ortalama 30-45 gün içinde işlem görmektedir.

Şehir dışındaysam süreci yönetebilir misiniz?

Kesinlikle. Ankara dışında veya yurt dışında yaşayan mülk sahiplerimiz için süreci tamamen uzaktan yönetiyoruz. Dijital pazarlama raporları, video görüşmeler ve vekalet ile tapu işlemleri sayesinde gelmenize gerek kalmadan satışı tamamlayabiliriz.

Mülkümün gerçek değerini (Ekspertiz) nasıl belirliyorsunuz?

Sarı site verileri tek başına yeterli değildir. Bölgedeki gerçekleşen son satış rakamları, mülkün şerefiyesi, yaşı ve metrekaresi gibi teknik detayları içeren profesyonel bir ekspertiz raporu hazırlıyoruz. Bu sayede "satılabilir" en yüksek değeri tespit ediyoruz.

İlanım hangi platformlarda yayınlanacak?

Portföylerimiz başta Sahibinden, Hepsiemlak ve Zingat olmak üzere tüm majör emlak portallarında yayınlanır. Ayrıca kendi müşteri veritabanımıza (CRM), sosyal medya kanallarına ve bölgedeki diğer emlak ofisleriyle paylaşım ağımıza sunulur.

Çankaya’da Evinizi Değerinde Değerlendirin.